Na osnovu člana 40. Zakona o državnoj imovini ( Sl list CG 21/09 i 0/ 11) , član 5, 29 , 30 i 31 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini ( Sl list CG 44/10) ,Odluke Skupštine Opštine Bijelo Polje br. 02-1165 od 04.04.2014. god. , člana 35 Statuta Turističke organizacije Bijelo Polje br. 16/1099 od 25.01.2022. god., Odluke o davanju u zakup Planinarskog doma ’’ Cmiljače’’ na Bjelasici br. 16/ 1370 od 31.08.2023. god., Predsjednik Izvrsnog odbora Turističke organizacije Bijelo Polje , objavljuje sledeći
JAVNI POZIV
ZA DAVANJE U ZAKUP PLANINARSKOG DOMA’’ CMILJAČE’’ NA BJELASICI PUTEM DOSTAVLJANJA ZATVORENIH PONUDA
- Turistička organizacija Bijelo Polje daje u zakup:
|
Redni br. |
Adresa i vrsta prostora |
Katastarski podaci |
Površina |
Namjena |
Rok zakupa |
|
1 |
Planinarski dom’’Cmiljače’’ Bjelasica |
kat. parc 4271/1 KO Majstorovina |
150m2 |
Turizam i ugostiteljstvo(pružanje usluga smještaja , hrane i pića) |
3 godine |
- Planinarski dom se daje u zakup u viđenom stanju. Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u objekat u dogovoru sa zaposlenima u Turističkoj organizaciji Bijelo Polje,
br tel. 050 / 433 – 711
- Rok zakupa je 3 godine
- Minimalna početna cijena zakupa iznosi 3 000,00 € na godišnjem nivou.
- Ugovor o zakupu će biti zaključen u skladu sa namjenom i dužinom zakupa kao iz člana 1 ovog Javnog poziva , sa mogućnošću produženja ugovora po isteku roka , ukoliko bude postojala saglasnost oko bitnih elemenata ugovora , kao i sa mogućnošću raskida ugovora prije roka zbog nepoštovanja neke od odredbi ugovora.
- Ugovor će biti zaključen sa obavezom plaćanja godišnje zakupnine unaprijed , dakle odmah po zaključenju Ugovora o zakupu, nakon čega će biti predata državina Planinarskog doma zakupcu.Ugovor o zakupu će posebno definisati obavezu zakupca da se prema Planinarskom domu ophodi kao dobar domaćin , da je dužan da snosi troškove održavanja , da isti održava u isparavnom stanju , te da vrši potrebne opravke šteta nastalih usled upotrebe.
- Ugovor će biti zaključen sa obavezom ulaganja sredstava od strane zakupca u renoviranje i adaptaciju Planinarskog doma kao i obavezom da planinarski klubovi – planinari imaju pravo na popust kod plaćanja usluga smještaja ( prenoćište).
- Pravo učešća na Javnom pozivu ( prikupljanje ponuda) imaju sva fizička i pravna lica koja dostave blagovremenu i kompletnu dokumentaciju i to:
- Lične podatke ( za fizička lica ime i prezime , adresa stanovanja , JMBG odnosno br. lične karte ili pasoša a za pravna lica naziv i sjedište , izvod iz Centralnog registra privrednog suda ( ugostiteljstvo i turistička djelatnost kao osnovne ili sporedne djelatnosti)
- Dokaz o tekućoj likvidnosti ( žiro račun nije blokiran)
- Dokaz da pravno ili fizičko lice nema neizmirenih obaveza prema Poreskoj upravi , Opštini Bijelo Polje i Turističkoj organizaciji Bijelo Polje
- Dokaz o uplaćenom depozitu sa naznakom ’’ Učešće na javnom pozivu ’’ na žiro – račun Turističke organizacije Bijelo Polje kod CKB Banke 510-204429-84
- Broj žiro – računa za povraćaj sredstava uplaćenih na ime depozita.
- Visina depozita iznosi 10% vrijednosti početne minimalne cijene na godišnjem nivou , tj. 300€
- Ovjerenu punomoć za zastupanje ukoliko za ponuđača učestvuje drugo lice
- U prijavi je potrebno navesti iznos koji lice nudi za zakup prostora koji iznos ne može biti niži od iznosa iz ovog poziva.
- POSEBNI USLOVI za učešće na Javnom pozivu su:
- Plan i program rada koji treba da sadrži:
- Planirani iznos ulaganja sredstava za stavljanje objekta u funkciju na osnovu Plana i Programa
- Broj mjeseci u godini u toku kojeg će Planinarski dom ’’Cmiljače’’ raditi
- Plan adaptacije sa datumom početka rada objekta
- Aktivnosti koje će se sprovoditi ( pružanje usluge smještaja , hrane , pića i druge aktivnosti u svrhu promocije turizma na Bjelasici)
- Minimalna početna cijena zakupa na godišnjem nivou iznosi 3000€
- 10. Javni poziv će biti objavljen, na intenet stranici Opštine Bijelo Polje i Turističke organizacije Bijelo Polje ,na oglasnoj tabli Opštine Bijelo Polje kao i u dnevnom listu ’’Dan’’. Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama putem pošte na adresu:
TURISTIČKA ORGANIZACIJA BJELO POLJE (sa naznakom ’’ PONUDA ZA ZAKUP PLANINARSKOG DOMA – NE OTVARAJ) ul. Nedjeljka Merdovića bb (Sportska hala ’’Nikoljac’’) 84 000 Bijelo Polje
Rok za predaju ponuda traje 15 dana od dana raspisivanja zaključno sa 15.09.2023. do 11 h.
- 11. Otvaranje ponuda će se održati dana 21.09.2023.godine u Opštini Bijelo Polje u 11h ( skupštinska sala ) na kom otvaranju mogu prisustvovati ponuđači ili njihovi punomoćnici. Otvaranje ponuda , ocjenu ponuda i rangiranje će vršiti Komisija za sprovođenje postupka izbora najbolje ponude koju je imenovao Izvršni odbor Turističke organizacije Bijelo Polje u roku od pet radnih dana od dana otvaranja ponuda. Učesnici na tenderu imaju pravo prigovora u roku od 5 dana od dobijanja obavještenja o rezultatima otvaranja ponuda. Odluka Komisije po prigovoru je konačna.
- 12. Neblagovremene i nepotpune ponude se smatraju nevažećim
- 13. Kriterijumi za izbor najbolje ponude:
Najviša ponuđena cijena zakupa ............................... 30 bodova
Plan i program rada ..................................................... 70 bodova
od čega:
Planirani iznos ulaganja sredstava za stavljanje objekta u funkciju na osnovu Plana Programa ..................................................30 bodova
Broj mjeseci u godini u toku kojeg će Planinarski dom ’’Cmiljače’’ raditi .................................................................. 10 bodova
Plan adaptacije sa datumom početka rada objekta......... 20 bodova
Aktivnosti koje će se sprovoditi ( pružanje usluge smještaja , hrane , pića i druge aktivnosti u svrhu promocije turizma na Bjelasici)
............................................................................................. 10 bodova
Podnosilac koji bude imao najveći broj bodova , proglašava se za prvorangiranog i biće pozvan na zaključenje ugovora o zakupu.
PDV i ostale troškove plaća prvorangirani.
Postupak javnog tendera se smatra uspješnim i ako je dostavljena jedna važeća ponuda.
Prvorangirani ponuđač je dužan u roku od 8 dana od proglašenja za prvorangiranog da zaključi ugovor o zakupu , u suprotnom smatraće se da je odustao od ponude , te nema pravo na povraćaj depozita.U tom slučaju, na zaključenje ugovora će biti pozvano drugorangirano lice.Ako dva prvorangirana ponuđača ne prihvate potpisivanje ugovora Komisija će tender proglasiti neuspjelim.
- Učesnicima u postupku javnog tendera , koji ne budu proglašeni za prvorangirane ponuđače , depozit će biti vraćen nakon zaključenja ugovora sa prvorangiranim ponuđačem.
- Turistička organizacija Bijelo Polje će sa prvorangiranim ponuđačem zaključiti Ugovor o zakupu poštujući uslove ovog poziva , po utvrđenim uslovima , dok će sredstva uplaćenog depozita biti uračunata u cijenu zakupa , a sva druga prava i obaveze biće precizirane samim Ugovorom, koji će biti sačinjen kod nadležnog Notara , a troškove će snositi zakupac.
- Bliža obavještenja po osnovu ovog Javnog poziva se mogu dobiti na telefon 069 253 444 ili neposredno u kancelariji Turističke organizacije Bijelo Polje , ul. Nedjeljka Merdovića bb(sportska hala Nikoljac) , Bijelo Polje , u toku radnog vremena.
Predsjednik Izvršnog odbora
Željko Madžgalj
