Nacrt Odluke o kućnom redu u stambenim zgradama, nakon što je utvrđen zaključkom Predsjednika Opštine br. 01-018/20-791 od 10.08.2020.godine kao i program javne rasprave objavljeni su na zvaničnom sajtu Opštine Bijelo Polje www.bijelopolje.co.me. Tim putem upućen je javni poziv svim zainteresovanim subjektima da mogu uzeti učešće na javnoj raspravi i da mogu svoje primjedbe, prijedloge i sugestije podnijeti u pisanoj formi na adresu Opština Bijelo Polje-Sekretarijat za stambeno komunalne poslove i saobraćaj, ulica Nedeljka Merdovića-Sportski centar Nikoljac br. 10 i na e-mail:
Raspravu je pratio Sekretar sekretarijata za stambeno komunalne poslove i saobraćaj Opštine Bijelo Polje, Dejan Luković.
PRIMJEDBE I SUGESTIJE NA NACRT ODLUKE O KUĆNOM REDU U STAMBENIM ZGRADAMA
1.Goran Vojinović –ul. Slobode
1.Član 2 –Ovom članu treba dodati i stav da o kućnom redu u posebnim uslovima i vanrednim situacijama, pomoć ili asistenciju stanarima i organima upravljanja u zgradama i korisnicima poslovnih prostora po pozivu upravnika mora pružiti i komunalna policija.
Odgovor: Pružanje asistencije u vanrednim okolnostima je propisano posebnim propisima. Komunalna policija svakako pruža asistenciju u takvim situacijama. Ali će se razmotriti prijedlog.
- Član 6 Prijedlog da se u stavu dva ovog člana za noćno vrijeme odmora umjesto 22-06 predloži 23-0. Ovom članu treba dodati stav da se korisnici poslovnih prostora u stambenim zgradama bez obzira na namjenu moraju striktno pridržavati odluke iz ovog člana u vezi dnevnog i noćnog odmora jer su sastavni dio etažnog prostora, pa su u obavezi da poštuju striktno odluku, u vrijeme predviđenog dnevnog i noćnog odmora, nema buke, muzike , galame, buke prilikom održavanja higijene ili bilo čega drugog čime bi se ovaj član narušio. Nema produženog radnog vremena, zabave, muzike, rada bašti idr. Nelogično bi bilo da recimo da u mojoj zgradi stanari koji žive u 32 stana ispunjavaju sve uslove iz ovog člana a kafić u prizemlju koji je pripadajući etažni vlasnik narušava ovu odluku.
Odgovor: Uvažava se primjedba u smislu korekcije i dopune člana 6 pomenute Odluke.
- Član 19 Lokalna samouprava da izvrši povraćaj novčanih sredstava u cilju kvalitetnijeg rješavanja obaveza iz ovog člana.
Odgovor: Pitanje povraćaja sredstava nije predmet ove Odluke i isti treba rješavati na drugi način, možda donošenjem neke posebne odluke kojom bi stanari mogli ostvariti ovo pravo.
Dalje, gospodin Vojinović je istakao“ da pored ovih sugestija dam i nekoliko predloga kako bi odluka o kućnom redu u stambenim zgradama zaživjela i poštovala se na pravi način uz mogućnost stanarima da koriste zagarantovan noćni i dnevni odmor, pravo na zdravu životnu sredinu, pravo na mir i dostojanstven život:“
- Striktno poštovanje odluke o radnom vremenu poslovnih subjekata koji egzistiraju u st. Zgradama i posebno poštovanje uredbi o noćnom i dnevnom odmoru.
- Definisan nivo buke usklađen sa normalnim radnim vremenom kao i noćnim i dnevnim odmorima u skladu sa kućnim redom svih etažnih vlasnika.
- Ukinuti muziku u baštama kafića (kao što je uradila lokalna samouprava Podgorica).
- Utvrditi inspekcijsku nadležnost i službu koja kontroliše i sankcioniše (goste ili vlasnika kafića) korišćenje bašti kafića van radnog vremena.
- Hitno (i ako je to bila odavno obaveza) standarde zvučne izolacije limitatore buke, točenje alkohola mlađim od 18 godina , prisustvo istih poslije 22 h i i dr.
- U stambenim zonama ne može biti izuzetaka za nepoštovanje definisanog radnog vremena, niti produžetak istog (izuzetak nac. I vjerski praznici) usklađeno sa Zakonom o etažnim vlasnicima.
- Sankcionistati sve koji svojim činjenjem narušavaju kućni red ili ga remete preko el.uređaja, ličnom bukom, premeštanjem inventara, radom alarma, agregata, mašina za održavanje higijene, dostavnim vozilima i dr.
Odgovor: Prilikom detaljnog razmatranja prijedloga koje ste naveli, ovaj organ će razmotriti svih 7 tačaka i u skladu sa mogućnostima a ne izlazeći iz okvira pozitivnih propisa uvažiti neke.
2.Zeković Milovan Lamela A –Lepa Brena
Primjedba u vezi snijega i ledenica u zimskom periodu-za parkirana vozila koja se prilikom pada ledenica ošteti nekom auto. Upravnik traži da Parking servis plaća odštetu. Postaviti table upozorenja za ledenice i snijeg.
Odgovor na sugestije Zeković Milovana: Prilikom razmatranja sugestije i primjedbi vezano za ledenice i snijeg na krovovima zgrada, ovaj organ ne može u potpunosti usvojiti primjedbu, kao i to da se odlukom ne može obavezivati Parking servis. Obaveza svih stanara je da održavaju krov zgrade, te i obaveza svih građana da svoju imovinu čuvaju u vanrednim okolnostima (u ovom slučaju automobile). Što se tiče tabli upozorenja na opasnost od ledenica, takvu mogućnost ovaj organ može razmotriti.
3.Jelić Milovan-Lepa Brena
Da Parking servis snosi troškove oštećenja auta jer upravnik gubi sudski spor.
Odgovor na sugestije Jelić Milovana: Prilikom razmatranja sugestije i primjedbi vezano za ledenica i snijega na krovovima zgrada, ovaj organ ne može u potpunosti usvojiti primjedbu, kao i to da se odlukom ne može obavezivati parking servis. Obaveza svih stanara je da održavaju krov zgrade, te i obaveza svih građana da svoju imovinu čuvaju u vanrednim okolnostima ( u ovom slučaju automobile). Što se tiče tabli upozorenja na opasnost od ledenica, takvu mogućnost ovaj organ može razmotriti.
4.Popović Lav– U članu 5 Nacrta Odluke o kućnom redu u stambenim zgradama, dodati stav 2 sledeće sadržine:
„Zabranjeno je u posebnom dijelu zgrade stvarati buku vikom, glasnom muzikom, trčanjem, skakanjem lupanjem i slično“
Odgovor na sugestiju popović Lava: primjedba i sugestija se djelimično usvaja.
Javna rasprava je završena u 26.08.2020.god.
U Bijelom Polju
Sekretar
Dejan Luković
Izvještaj o sprovrdenoj javnoj raspravi o Nacrtu Odluke o kućnom redu u stambenim zgradama...pdf
